時(shí)值7月，告別了象牙塔的校園生活，一批大學(xué)生畢業(yè)后陸續(xù)踏入了社會(huì)的大門，對(duì)于那些來佛山工作的“職場(chǎng)鮮肉”來說，找個(gè)合適的住處成了當(dāng)務(wù)之急。由此，我市的房屋租賃市場(chǎng)再次被攪熱。近日，記者采訪了解到，不少畢業(yè)生今年都比較容易找到滿意的房子，且在租金方面同比漲幅不大。

　　故事：90后畢業(yè)族租房看性價(jià)比

　　伴隨著畢業(yè)季的到來，今年又有一批90后踏入職場(chǎng)，租房是適應(yīng)社會(huì)的最先碰到的一塊試金石。包欣(化名)今年畢業(yè)于廣東海洋大學(xué)，來自河源龍川的他順利應(yīng)聘進(jìn)了一家網(wǎng)絡(luò)科技公司。1992年出生的他，希望擁有獨(dú)立空間，因此租單間是首選。“公司沒有提供宿舍，但是在入職的時(shí)候就告訴我們可以在哪里租房，因此省去了很多波折。”包欣說，他把租房地點(diǎn)選擇在公司附近的城中村，這樣方便上下班。

　　“在禪城嶺南大道一帶，我看過四五個(gè)房子，最后落腳點(diǎn)選在永紅村。”包欣表示，現(xiàn)在住的房子20多平方米，1房1衛(wèi)，每個(gè)月400元的房租，里面有空調(diào)、電視、桌椅等用品，性價(jià)比非常高，就是看中這點(diǎn)才確定租下來。包欣對(duì)自己所租的房子十分滿意，他說他有一個(gè)同學(xué)在廣州車陂南租房，一個(gè)月1000多元，房子還沒有他的大，甚至沒有窗戶整日看不到陽光。

　　家在高明荷城的90后女孩李君(化名)，今年從北方民族大學(xué)畢業(yè)后來到了禪城工作。“目前，我和另外兩個(gè)女孩住在東江花苑小區(qū)，3房1廳的房子，2400元/月，每個(gè)人平攤下來一個(gè)月就要花費(fèi)1000多元。”李君說，盡管占去了1/4的收入，但是女孩子出入要考慮安全因素，因此看了惠景城、季華路等房子后，還是確定要租小區(qū)房。

　　禪城：房改房單價(jià)最低700多元/月

　　記者走訪禪城、桂城等了解到，目前房屋租賃市場(chǎng)的房源相對(duì)來說比較充裕，與往年緊俏的情形不同，租金方面也相對(duì)穩(wěn)定。“在祖廟附近，無論是單間還是二三房，目前都可以租得到。”滿堂紅百花廣場(chǎng)店的經(jīng)理馮劍文說，進(jìn)入六月份以來，求租的人相對(duì)來說比較多，不少畢業(yè)生就選擇租在人民路、衛(wèi)國路、體育路等地方。記者從網(wǎng)站看到，單間的價(jià)格在700~1000元/月，屬于房改房的比較多;單身公寓就相對(duì)貴很多，1500~2000元/月不等。與去年相比價(jià)格基本不變。

　　一直在禪城惠景城租房的范小姐表示，目前她住的是一套2房1廳的房子，已經(jīng)住了三年，但是房租一直都是1500元/月，房東沒有漲過租。包欣是今年1月就在永紅村租房，隨著拿到畢業(yè)證書，工作穩(wěn)定下來，他在6月25日續(xù)租。“房東沒有提過漲租金的事情，還是按照400元/月續(xù)租。”包欣說，房東有4棟樓出租，還有部分房間沒有租出去呢。

　　桂城：高檔單身公寓月租2000多元/月

　　在南海工作的上班一族，千燈湖、南海廣場(chǎng)這一帶是租房的熱門區(qū)域。“如果要租小區(qū)房，江南名居、萬達(dá)廣場(chǎng)、保利花園等是很多人的首選，目前房源也比較多。”瀚信置業(yè)經(jīng)紀(jì)人邱麗萍表示，這些小區(qū)房因?yàn)榘踩�有保障，價(jià)格相對(duì)來說比較高，因此很多剛剛?cè)肼毜漠厴I(yè)生會(huì)把租房的方向放在桂城西約、北約等城中村。據(jù)了解，目前江南名居1房1廳的價(jià)格約在1500~2000元/月，3房2廳約在3000元/月;而萬達(dá)廣場(chǎng)的單身公寓，價(jià)格約是2200元/月。“與去年同期相比，漲幅不大。”邱麗萍表示，去年因?yàn)閺V發(fā)銀行總部搬遷到千燈湖，一度拉升房租，但是后來萬達(dá)廣場(chǎng)等房源加入，就慢慢保持穩(wěn)定。

　　今年上半年，佛山一手房的房價(jià)水漲船高，但是房屋的租賃市場(chǎng)為何出現(xiàn)了偏冷?合富房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長龍斌表示，房屋的租賃只跟供求有關(guān)，出現(xiàn)這種情況說明了佛山租賃市場(chǎng)現(xiàn)在處于供大于求的狀態(tài)。“最直接的是跟第三產(chǎn)業(yè)有關(guān)，勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)一般都有員工宿舍，通常只有娛樂文化、通信旅游等服務(wù)行業(yè)的員工需要自己租房。”龍斌表示，因?yàn)榉鹕降慕?jīng)濟(jì)相對(duì)穩(wěn)定，加上房源比較多，因此房租沒有大幅度提升。

　　提醒：小心網(wǎng)上房源信息有誤導(dǎo)

　　對(duì)于剛剛踏入社會(huì)的畢業(yè)生來說，社會(huì)經(jīng)驗(yàn)非常淺薄，一不小心就可能掉進(jìn)租房的陷阱。“我跟舍友在電腦上查找房源，看到季華路有一個(gè)房子的內(nèi)部裝修十分漂亮，而且干凈，價(jià)格感覺也很合適。”李君回憶說，于是便按照帖子上的聯(lián)系方式聯(lián)系了中介，誰知道現(xiàn)場(chǎng)去到，根本是兩碼事。房子已經(jīng)非常破舊，里面只是用墻紙等簡單裝飾翻新過。

　　記者在網(wǎng)上按照李君描述的情況尋找租房的房源時(shí)，也發(fā)現(xiàn)了類似的問題。帖子中明明是不同的房源信息，但是圖片用的卻是同一批。李君提醒后來者，網(wǎng)上租房的帖子中，照片大多拍得很漂亮，價(jià)格也比較低，但這是為了吸引眼球，不一定靠譜。“還是要去到現(xiàn)場(chǎng)親自看看，不能在網(wǎng)上就給訂金確定了。”她說，這是經(jīng)驗(yàn)之談。