根據(jù)民政部門數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)第四次單身潮正在來臨。而據(jù)了解，目前不少單身人士都處于經(jīng)濟(jì)獨(dú)立的狀態(tài)，他們大多數(shù)在努力“脫單”的同時(shí)，也會(huì)更多地考慮置業(yè)，希望擁有屬于自己的物業(yè)。

    記者隨機(jī)采訪了十?dāng)?shù)名單身人士，大部分表示正在考慮購房，而部分表示已經(jīng)購房，僅有少部分表示婚后才購房。“現(xiàn)在工作收入比較穩(wěn)定，而且暫時(shí)沒有太大的生活負(fù)擔(dān)，所以是購房的適當(dāng)時(shí)機(jī)。”今年三十二歲的陳小姐目前經(jīng)營(yíng)著一家小商鋪，她表示單身人士要有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)，且應(yīng)趁還未成立家庭前購房擁有屬于自己的物業(yè)。據(jù)陳小姐介紹，考慮到日后她會(huì)跟父母居住，所以她會(huì)選擇購買三居室的戶型，目前她已經(jīng)看中了一套110平方米左右的一手房，準(zhǔn)備入手。

    跟陳小姐一步到位購買“大戶型”不同，有部分單身人士會(huì)選擇單身公寓作為過渡。小張工作三年多，目前月均收入在1萬元左右，他正在供一套LOFT公寓。小張表示，要抓緊年輕時(shí)期奮斗，在短期內(nèi)不會(huì)考慮婚姻。他選擇單身公寓作為過渡居住用房，待日后資金充裕且有家庭需要時(shí)再升級(jí)置業(yè)。

    建 議:根據(jù)個(gè)人規(guī)劃選擇購入

    有業(yè)內(nèi)人士表示，單身群體購房，一方面是滿足自身獨(dú)立生活居所的需求，一方面是物業(yè)能帶來一定的安全感，單身購房群體似有增長(zhǎng)之勢(shì)。不過業(yè)內(nèi)人士也提醒，單身群體購房要根據(jù)自己的人生規(guī)劃去全面考慮。比如有些單身人士急于成家生子的，就要考慮周邊的教育資源、醫(yī)療配套等；而有些單身人士喜歡享受單身生活、或愿意花時(shí)間自我增值的，就可以考慮在各類商業(yè)、健身、增值學(xué)習(xí)氛圍濃厚的中心地段置業(yè)。

    總體而言，單身人士購房可以參考以下四個(gè)小技巧，選購合適的房源。

    技巧一：功能優(yōu)先面積其次

    很多單身朋友都是一個(gè)人在城市辛苦打拼，每一分錢都是來之不易的，所以如果是自住的話，不必在面積上較勁，但一定得功能齊全，保證滿足基本生活需求即可。選擇面積小點(diǎn)，但臥室、廚房、客廳齊全的房屋會(huì)是不錯(cuò)的選擇。

    技巧二：貸款怎么省怎么來

    單身人士買房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，一定要注意必須先保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下，再考慮買房的事情。此外，貸款年限要適中，一般15-20年為佳。年限長(zhǎng)了雖然月供低一些，但相應(yīng)的利息也會(huì)更多。

    技巧三：地段好交通便利

    其實(shí)單身人士在市中心買一套面積較小的房子是很不錯(cuò)的，因?yàn)檫@樣的話離上班的地方也近。此外，房子的地段好，有著周邊完善的商業(yè)和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一個(gè)較好的價(jià)格，轉(zhuǎn)手出售也比較容易。如果無法負(fù)擔(dān)市中心的房子，也可以選擇離工作地點(diǎn)稍遠(yuǎn)的地方，但是一定要保證交通便利，最好是在較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等附近。

    技巧四：考慮精裝房

    對(duì)于單身人士而言，購房、裝修都是一件非常麻煩的事情，尤其是裝修環(huán)節(jié)，很多時(shí)候在家裝選擇購買上需要親力親為，耗時(shí)耗力，而且有的單身人士存在買房不打算長(zhǎng)住只是暫時(shí)過渡的情形。因此，精裝修和裝修好的二手房是單身人士比較好的選擇，即買即住。