近日，佛山市城市軌道交通4號(hào)線一期、11號(hào)線工程防洪評(píng)價(jià)專題項(xiàng)目(第二次招標(biāo))正式發(fā)布。公告首次披露了這兩條地鐵線的走向和初步站點(diǎn)設(shè)置，而且最快今年年內(nèi)可能動(dòng)工。記者留意到，三水、容桂作為佛山最北和最南端的兩個(gè)樓市板塊，與這兩條地鐵息息相關(guān)。業(yè)內(nèi)表示，這兩個(gè)樓市板塊在軌道交通的帶動(dòng)下，價(jià)值有望進(jìn)一步凸顯。

　　三水沿線站點(diǎn)皆有樓盤(pán)在售

　　據(jù)了解，佛山地鐵4號(hào)線一期計(jì)劃起于佛山市三水區(qū)工業(yè)大道站，止于佛山南海區(qū)港口路站，線路長(zhǎng)約56公里。地鐵開(kāi)通之后，三水到達(dá)禪桂有望只需要約30分鐘到一個(gè)小時(shí)。根據(jù)最新透露的站點(diǎn)，三水就有工業(yè)大道、西青大道、三水醫(yī)院、西南街道、東交公園等。因此從路線走向看，4號(hào)線一期將跨越三水、南海、禪城，將填補(bǔ)三水沒(méi)有地鐵覆蓋的空白。

　　記者了解到，目前，三水在售的樓盤(pán)比較豐富，佛山地鐵4號(hào)線途經(jīng)的北江新區(qū)板塊、廣海大道板塊匯聚了不少品牌開(kāi)發(fā)商。根據(jù)透露的站點(diǎn)，附近都有一手樓盤(pán)項(xiàng)目。西南街道是三水匯集樓盤(pán)項(xiàng)目最多的區(qū)域，該站點(diǎn)附近也有不少樓盤(pán)在售。其中，三水冠軍城在售83~88㎡的小三房，102~104㎡的大三房以及117~119㎡的四房，帶裝修發(fā)售。目前全新新品83~136㎡精裝三、五房預(yù)計(jì)11月加推，現(xiàn)正登記中。在工業(yè)大道，就有鴻安御花園、匯信華府、時(shí)代南灣、新城招譽(yù)府等樓盤(pán)在售。

　　容桂順德樓市“黑馬”崛起

　　據(jù)了解，佛山地鐵11號(hào)線工程起于順德區(qū)容桂細(xì)滘站，止于廣州鶴洞東站。佛山地鐵11號(hào)線也是一條廣佛地鐵牽手線，它在廣州境內(nèi)有兩個(gè)站，分別為廣鋼新城站和鶴洞東站。這意味著，未來(lái)通車后，佛山市順德區(qū)、南海區(qū)將可一線直通廣州荔灣區(qū)。在容桂設(shè)置的站點(diǎn)就有細(xì)滘、紅旗路、桂洲大道、容奇渡口等。

　　容桂在地理位置上靠近廣州，近年成為順德樓市的黑馬，吸引了保利、時(shí)代、美的和碧桂園等品牌房企進(jìn)駐。目前，約有10多個(gè)盤(pán)在售。位于容桂德勝河南岸的凱藍(lán)濱江名門(mén)，目前在清10余套洋房單位，面積為80㎡、107㎡三四房。位于順德容桂外環(huán)路與建業(yè)路交匯處的金域天下，主打8期洋房，面積為91~115㎡，主打三房，毛坯發(fā)售。東圣維拉已經(jīng)加推全新復(fù)式洋房，戶型涵蓋80~90㎡三房，項(xiàng)目還在售144㎡三房。

　　業(yè)內(nèi)容桂、三水發(fā)展前景向好

　　佛山市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)駱儀克表示，地鐵的建設(shè)，有助于該區(qū)域軌道交通的完善，從而帶動(dòng)板塊價(jià)值的提升。一旦地鐵開(kāi)通，沿線樓盤(pán)將直接受益。佛山地鐵4、11號(hào)線，將大大縮短兩地到禪桂中心的距離，佛山從而形成新的軌道交通網(wǎng)絡(luò)。三水、容桂作為佛山最北和最南端的兩個(gè)樓市板塊，目前正在快速崛起，已經(jīng)成為佛山的新興板塊。兩個(gè)板塊都有共同點(diǎn)，一是有軌道交通發(fā)展的助力，二是有著廣佛同城的優(yōu)勢(shì)，因此未來(lái)發(fā)展前景比較向好。

　　來(lái)源：佛山日?qǐng)?bào)