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      發(fā)改委等7部門發(fā)文:京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展 杜絕"炒房"

      / by 上海證券報(bào) 瀏覽次數(shù): 1897

        京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展杜絕“炒房”。7日,發(fā)改委、工信部、國土部、環(huán)保部、住建部、水利部、林業(yè)局等七部門聯(lián)合印發(fā)《加強(qiáng)京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》),明確提出,要嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),強(qiáng)化房地產(chǎn)市場管控,嚴(yán)控人口規(guī)模。

        該《意見》主要包括五個方面內(nèi)容,列在第一位的是強(qiáng)化協(xié)同協(xié)作。即,明確了跨區(qū)域管控的重點(diǎn)地區(qū)和總體要求,強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“一盤棋”謀劃,突出綠色、宜居、人文、智慧發(fā)展,探索人口密集地區(qū)優(yōu)化開發(fā)模式,建立目標(biāo)同向、措施一體、互利共贏的跨區(qū)域規(guī)劃建設(shè)管控新機(jī)制。

        《意見》提出要加強(qiáng)規(guī)劃管理。即,強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新規(guī)劃管理體制,交界地區(qū)有關(guān)縣(市、區(qū))的總體規(guī)劃及專項(xiàng)規(guī)劃由省級統(tǒng)籌編制,并加強(qiáng)與北京城市副中心、北京新機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)等規(guī)劃銜接。嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)開發(fā)強(qiáng)度,開展交界地區(qū)整體城市設(shè)計(jì),有序推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。

        《意見》還提出,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,完善跨區(qū)域生態(tài)環(huán)保聯(lián)防聯(lián)治機(jī)制,以及強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

        備受關(guān)注的是,《意見》明確提出“嚴(yán)格管控措施”。其重點(diǎn)是推進(jìn)土地集約節(jié)約利用,嚴(yán)格產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入管理,嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),強(qiáng)化房地產(chǎn)市場管控,嚴(yán)控人口規(guī)模。

        事實(shí)上,決策層對京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展杜絕“炒房”的態(tài)度一直都非常明確。以北京通州為例,當(dāng)北京首次正式提出將通州打造為城市副中心后,該區(qū)域房價(jià)呈現(xiàn)出快漲。對此,北京政府迅速出手。從2015年8月開始,北京通州在原有北京住宅限購的基礎(chǔ)上,執(zhí)行區(qū)域版的升級限購政策。今年5月5日,北京市住建委、通州區(qū)人民政府又發(fā)文“升級限購”,宣布對商務(wù)型公寓和商業(yè)、辦公項(xiàng)目這三類房屋實(shí)施限購措施,有效地抑制了“炒房”行為,并穩(wěn)定了各方預(yù)期。

       

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