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      窮到餓死姐姐、沒鞋穿,到身價(jià)千億,一個(gè)項(xiàng)目就大過萬科

      / by 創(chuàng)業(yè)邦雜志 瀏覽次數(shù):

        2007年,一個(gè)名叫楊惠妍的 25 歲女人以 1211.5億 人民幣 的資產(chǎn)奪得中國(guó)首富位置。

        在當(dāng)時(shí),她的資產(chǎn)是 馬化騰、馬云、李彥宏 資產(chǎn)總和的 3 倍!

        而其實(shí)這些的財(cái)富都源于她的父親:

        中國(guó)最低調(diào)的地產(chǎn)商 楊國(guó)強(qiáng)


        低調(diào)首富,身價(jià)過千億

        一個(gè)項(xiàng)目就砸2500億,超過萬科總市值

        2007年,楊國(guó)強(qiáng)的公司碧桂園上市,股價(jià)一路高升,他搖身變成了 千億 富豪。但卻把自己上千億的資產(chǎn)轉(zhuǎn)給了他的女兒 楊惠妍 ,只因自身低調(diào),不想接受“中國(guó)首富”的頭銜。

        2014年,在他管理下,碧桂園的年銷售高達(dá) 1288 億、光稅就交了 120 億。

        2015年,楊國(guó)強(qiáng)已經(jīng) 60 歲。在別人頤養(yǎng)天年的時(shí)候,他又賭出了 2500 億,要打造 世界一流都市,創(chuàng)造全球 首個(gè)分層立體城市!(2500 億,他這一個(gè)項(xiàng)目的投入資金比萬科總市值還高)

        而誰又能想到,做出這一切的楊國(guó)強(qiáng),是來自一個(gè)窮苦的農(nóng)民家庭,曾經(jīng)窮的連鞋都買不起,光腳走了18年。

        貧苦農(nóng)民出身

        因買不起鞋,光腳走18年

        初中畢業(yè),年薪才200元

        1955年,楊國(guó)強(qiáng)出生在廣東順德的一個(gè)小鎮(zhèn)上。家里添了一口人,照理來說應(yīng)該是讓人開心的事兒,但楊國(guó)強(qiáng)的母親卻愁眉不展,因?yàn)榧依锔F的,已經(jīng)沒有余力再多養(yǎng)一口人....

        楊國(guó)強(qiáng)的姐姐在3歲的時(shí)候餓死了,楊國(guó)強(qiáng)雖然活了下來,但從小也受盡了窮和苦 。他曾在演講中回憶說:

        我是一無所有的農(nóng)民出身。18歲前,從沒穿過新衣服、沒穿過鞋和襪子。家里也沒地方住,從小擠在哥哥工作的宿舍里。

        23歲時(shí),穿的還是香港的親戚穿舊了寄過來的衣服,即使是這樣,也非常珍惜,穿到最后補(bǔ)丁都能完全掩蓋衣服原有的顏色。

        初中畢業(yè)參加工作,每天的工錢就 5 毛錢,一年才能賺200塊...

        那時(shí)的楊國(guó)強(qiáng)對(duì)自己的一生充滿了迷茫,但依然堅(jiān)信只要自己足夠努力就能慢慢改變命運(yùn)。

        拼命干活,終于做到月薪5千

        卻因幫家鄉(xiāng)致富,放棄工作,回家創(chuàng)業(yè)

        改革開放后,農(nóng)民漸漸富了,開始蓋起了新房。而楊國(guó)強(qiáng)初中畢業(yè),沒有什么擅長(zhǎng),就去工地上找活干,從泥水匠開始一直干到了包工頭!

        為了多掙錢,他什么活兒都接拼命接,搭茅房,修豬圈,從沒猶豫過。刮風(fēng)下雨也從不休息,甚至為了趕工期,有四五年,春節(jié)都在工地上過。

        他說:“那時(shí)候,就是除了睡覺、吃飯、去洗手間,全部時(shí)間都是在做努力事情。”

        吃得苦中苦,讓他慢慢爬成了人上人!

        1984年,他從年薪二百元,終于干到了月薪四五千!

        就在他終于熬出頭的時(shí)候,家鄉(xiāng)人希望他能幫鎮(zhèn)上也掙點(diǎn)錢。結(jié)果,他二話沒說帶頭組建了一個(gè)建筑企業(yè),拿著政府給的資產(chǎn)就開干。

        雖然不是自己的公司,雖然一個(gè)月只給兩三百,但楊國(guó)強(qiáng)卻還是真心實(shí)意得拼命干,有人笑他傻,但他卻說:

        舍得、舍得,舍在前,得在后。得不到錢,得到經(jīng)驗(yàn),也是財(cái)富,而且是更大的財(cái)富。我就是這個(gè)過程,鍛煉了自己,致富了鎮(zhèn)上,以后慢慢的還能做更高、更大的事情。

        從沒錢只能買荒地

        到一個(gè)項(xiàng)目2500億

        他創(chuàng)造了屬于自己的商業(yè)帝國(guó)

        后來,國(guó)企改制實(shí)行。楊國(guó)強(qiáng)從中看到了機(jī)會(huì)。經(jīng)過一番努力,他和搭檔湊了 3000 多萬買下了建筑公司,并起名“碧桂園”,開始了房地產(chǎn)開發(fā)。

        雖有公司,但當(dāng)時(shí)的楊國(guó)強(qiáng)已經(jīng)沒了資金去競(jìng)爭(zhēng)好地段,所以只能買下荒地建房子。

        沒想到,房子建好,卻迎來了樓市泡沫破裂,4000戶別墅,只賣出了三戶,差點(diǎn)就變成了爛尾樓...

        這大麻煩逼的楊國(guó)強(qiáng)不知道怎么辦好,只好請(qǐng)來了當(dāng)時(shí)的記者王志剛來給樓盤做廣告。結(jié)果沒想到,王志剛的一個(gè)建議,徹底改變了公司慘兮兮的現(xiàn)狀,并創(chuàng)造出了:

        中國(guó)第一套學(xué)區(qū)房

        那時(shí),百姓已慢慢開始重視孩子的教育,所以王志剛建議:

        在小區(qū)里建所好學(xué)校,吸引希望送子女到學(xué)校上學(xué)的家長(zhǎng)過來買房(沒有賣點(diǎn),咱就創(chuàng)造賣點(diǎn))。

        楊國(guó)強(qiáng)一聽茅塞頓開!直接把北京景山學(xué)校引去開了分校,還打出“鄧小平的孫子都是讀景山”的招牌,這一招讓碧桂園房子的銷量大漲,都準(zhǔn)備叫停的項(xiàng)目也因此被激活。

        為人數(shù)太多,學(xué)校很快就屬于飽和狀態(tài)。看到這個(gè)情況,楊國(guó)強(qiáng)開動(dòng)腦筋,辦了一個(gè)教育儲(chǔ)備金:想讀書,就交30萬,讀完書才能退,以零成本吸收到不少資金。

        第一個(gè)項(xiàng)目成功后,借著知名度和收回來的資金,楊國(guó)強(qiáng)便開始迅速擴(kuò)張起自己的產(chǎn)業(yè),借力又開發(fā)了 10 幾個(gè)樓盤,都取得了成功。

        到1999年,碧桂園每年的銷售總值已超過 25 億元。

        2007年,碧桂園終于成功在香港上市,楊國(guó)強(qiáng)也成為了 “低調(diào)的中國(guó)首富”。

        房地產(chǎn)企業(yè),卻不哄抬房?jī)r(jià)

        精裝房均價(jià)僅6700元,打造最高性價(jià)比

        現(xiàn)在,各大城市房?jī)r(jià)瘋漲,北京、深圳、上海等地均價(jià)甚至達(dá)到了4、5萬元。

        但,碧桂園至今帶裝修的房屋平均售價(jià)依然不超過6700元,是十強(qiáng)房企中最低。

        他們低價(jià)買地,把大部分的錢都花在了建樓上,再為住戶配上學(xué)校、醫(yī)院、公園等設(shè)施,所以地段較好、同等價(jià)位的房子,碧桂園要比其他小區(qū)的品質(zhì)高出很多檔次。

        而這也是楊國(guó)強(qiáng)一直以來希望的,他常說: 碧桂園就是要努力為全世界建造最高性價(jià)比的房子。

        較少的錢,卻得到一個(gè)五星級(jí)的家,碧桂園在這一點(diǎn)上,比其他房地產(chǎn)企業(yè)真的良心很多!

        每年捐款100萬,卻不留姓名

        共捐21億,資助5萬人

        楊國(guó)強(qiáng)富了,但他卻依然不滿足,他還想著更多農(nóng)村人脫貧致富!

        直至今天,楊國(guó)強(qiáng)和碧桂園已經(jīng)累計(jì)為社會(huì)捐款超 21 億元,資助了約5萬人。還上了3013年的胡潤(rùn)慈善榜。

        他曾 匿名 捐款10年成立助學(xué)金,每年 100 萬,幫助廣東高校的一些貧困學(xué)子。直到碧桂園上市,他成了名人,這事兒才被挖出來。

        還出資 2.6 億元 創(chuàng)辦國(guó)華紀(jì)念中學(xué),招收家庭貧困、成績(jī)優(yōu)秀的學(xué)生,從中學(xué)一直免費(fèi)資助到大學(xué)、碩士、博士!如今,這個(gè)學(xué)校已培養(yǎng)了幾千名學(xué)生,年年有考上清華北大的。

        一直說:“就是因?yàn)楫?dāng)年國(guó)家支持,社會(huì)支持,學(xué)校免了他7元錢的學(xué)費(fèi),還給了他2元錢的助學(xué)金,才讓他有機(jī)會(huì)讀完中學(xué),所以公司做大以后,一定要報(bào)答社會(huì)。”

        “希望社會(huì)因我們的存在而變得更加美好”

        “要做有良心、有社會(huì)責(zé)任感的陽光企業(yè)”

        是楊國(guó)強(qiáng)親手寫下、每一個(gè)碧桂園人必須遵守的企業(yè)文化。

        年輕人要不怕吃苦、不怕吃虧

        相信付出總有回報(bào)

        十年人生,楊國(guó)強(qiáng)領(lǐng)悟到:其實(shí),會(huì)做人比會(huì)做事對(duì)一個(gè)人的長(zhǎng)遠(yuǎn)影響還要大。

        但現(xiàn)在的人很少有明白,他更覺得現(xiàn)在有些大學(xué)生極不成功,明明可以取得更大的成績(jī),但卻非常浮躁、抱怨社會(huì),白瞎父母與國(guó)家的培養(yǎng)!

        楊國(guó)強(qiáng)認(rèn)為:

        不管選擇哪一行,都要腳踏實(shí)地,從在現(xiàn)有崗位,努力做到最完美開始,勤奮工作,舍得付出,只有做好小事,才能做大事,成功不是天上掉下來的,是一步一步過來的。

        而他也想把這句話,送給現(xiàn)在的浮躁年輕人:

        要相信你多付出20%,最終將獲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過200%的回報(bào)。

        不要抱怨社會(huì)和自己的環(huán)境,想成功,就不要怕吃苦。 

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