當前，房地產7億多平方米庫存已經成為阻礙我國房地產行業健康發展的巨石。各地方政府紛紛出臺政策措施和有效舉措，以期盡快解決房地產庫存。而房地產作為陶瓷行業的重要市場，國家和地方各項“去庫存”政策也將為陶瓷行業發展帶來新的機遇。

　　據國家統計局數據顯示，到2015年年底，商品房待售面積達71853萬平方米，創下歷史新高。面對7億多平方米庫存，地方政府積極開出去庫存“良方”：福建省政府把房地產去庫存擺在突出位置，指出將著力穩定住房消費，發展住房租賃市場，提高棚改貨幣化安置比例，加大城鎮棚戶區和城鄉危房改造力度；吉林省政府提出，鼓勵和支持房地產開發企業適當降低商品住房價格，幫助解決融資難問題，同時根據“去庫存”的進度調節土地供應；河南省政府明確提出，要“以去庫存、促消費為重點，促進房地產業健康發展”；河北省政府強調，要化解房地產庫存，推進以滿足新市民需求為出發點的住房制度改革，穩定房地產市場，等等。

　　房地產歷來是陶瓷行業的重要市場，因此房地產市場的變化也成為陶瓷市場變化的“晴雨表”。在“去庫存”的號角下，各地針對房地產庫存密集發布不同力度的政策措施，以北京為首的一線城市春節后房價上揚，出現“井噴”，以此帶動了二三線城市樓市，這些都將為陶瓷市場回暖、行業發展帶來新的機遇。

　　但一些陶瓷業內專家冷靜地提出，目前，對陶瓷行業來說，產能嚴重過剩、供過于求才是陶瓷市場低迷的最大原因。因此，陶瓷企業要結合消費需求，研制開發適應市場需要的高端、節能型、智能化產品，打通二三線、三四線城市市場，開拓多種銷售渠道，才能在房地產去庫存政策實施中，抓住機遇實現健康發展。