7月26日，武漢市房管局發布通知，自7月27日起，武漢市范圍內，住宅小區建筑容積率在1.0以上且單套面積在144平方米（含）以內的商品住房，將被認定為普通商品住房，享受1.5%的交易契稅。

　　按照現行標準，中心城區普通商品住房需滿足：總價140萬元以內、單套建筑面積140平方米以內、小區建筑容積率1.5以上三個條件，遠城區普通商品住房則必須是總價90萬以內、容積率1.0以上、單套建筑面積140平方米以內。

　　雖然普通商品住宅的稅率未發生變化，但標準放寬后，將使更多家庭在房屋交易時享受到相應的稅收優惠。以契稅為例，按新標準從非普通住房劃分為普通住房后，意味著契稅將從3%降低至1.5%。

　　武漢市從2005年首次制定普通商品住房標準以來，首次將普通商品住房標準取消了對房屋總價指標的限制，僅以容積率和面積作為普通住房標準的認定條件，實際上是將高檔房主要定義為密度較低的別墅區和大戶型，而單價漲跌將不再是評判住房高檔與否的因素之一。

　　相關人士解釋，這將使更多家庭能夠享受稅收優惠，減輕購房成本，提高支付能力，進一步支持居民家庭剛性和改善型住房需求。

　　據了解，武漢上半年GDP(國民生產總值)比去年同期增長8.7%，但樓房的平均樓面地價同比卻上漲了52.7%。

　　同時，新標準將以房產網簽備案時間為準，7月27日前已網簽備案的仍按原標準執行。