為實現(xiàn)與普通住宅新標準的無縫對接，我市公積金做出相應調(diào)整。8月1日起，全市二套房公積金提取和貸款控制面積由140平方米上調(diào)至144平方米，這在一定程度上放寬了二套房使用公積金的資格。

　　昨日記者從武漢公積金管理中心獲悉，為對接我市新版普通商品住房標準，進一步滿足繳存職工家庭改善性住房消費需求，該中心對二套房公積金提取及貸款政策進行部分調(diào)整。

    具體來看，市民購買二套房公積金提取額度計算將發(fā)生變化。按照現(xiàn)行政策，購買二套改善型住房提取公積金，其現(xiàn)有住房面積控制標準上限為140平方米，再次購房時累計提取金額為：[140平方米職工家庭首套住房面積]×第二套住房購房單價，且不超過購房總價。調(diào)整后，現(xiàn)有住房面積上限為144平方米，即公積金增加的提取額度為：4平方米×第二套住房購房單價。也就是二套房單價越高，增加提取的金額就越多。

    除了提取，公積金貸款控制面積也上調(diào)至144平方米以下。按現(xiàn)行政策，購二套房申請公積金貸款必須符合“職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下”。這意味著，新政將使得現(xiàn)有住房面積在140至144平方米之間的二套房購房者直接受益，而在現(xiàn)行政策下，這部分繳存職工是不符合使用公積金貸款購買二套房條件的。

    公積金中心相關負責人表示，此次雖然上調(diào)了控制面積標準，但公積金貸款的總額上限仍然是60萬元，二套房公積金貸款最高額度則為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。

    此外，新政策將于2015年8月1日起實施，此前已經(jīng)受理的提取、貸款業(yè)務仍按原政策執(zhí)行，未涉及的有關住房公積金提取和貸款政策仍按之前規(guī)定執(zhí)行。（記者廖橋 通訊員方芳）