2014年，發(fā)展了近三十年的國(guó)內(nèi)地板行業(yè)在樓市的降溫浪潮中，艱難前行。不少中小地板企業(yè)甚至一度面臨倒閉和破產(chǎn)的危險(xiǎn)，部分大企業(yè)或多或少也都遭遇了瓶頸。
所以，2015年伊始，地板企業(yè)必須擦亮自己的雙眼，時(shí)刻關(guān)注上游房地產(chǎn)行業(yè)大事，讓自己變得不再那么被動(dòng)，被房地產(chǎn)“牽著鼻子走”。
政策之下 房地產(chǎn)向以消費(fèi)為主導(dǎo)轉(zhuǎn)型
3月5日，國(guó)務(wù)院總理在人大會(huì)上發(fā)布的政府工作報(bào)告圍繞“消費(fèi)”主題，強(qiáng)調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，這就意味著在“讓市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入由投資為主導(dǎo)向消費(fèi)為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場(chǎng)。這對(duì)于地板企業(yè)而言，可謂是一大利好。
政策逐步放寬 春天或?qū)?lái)臨
其實(shí)回顧2014年全年房地產(chǎn)政策的變化，不難看出在1月到4月間國(guó)家延續(xù)了2013年以來(lái)從嚴(yán)的基調(diào)，而5月開(kāi)始到9月期間，各地方政府紛紛放松“死綁”政策，自9月底“央四條”和10月初公積金新政的陸續(xù)出臺(tái)，限貸、限購(gòu)政策進(jìn)一步松綁。本次兩會(huì)中，8年來(lái)首次未提“房地產(chǎn)調(diào)控”、“限購(gòu)”等關(guān)鍵詞，或?qū)⒄f(shuō)明房地產(chǎn)業(yè)將逐漸放寬政策，“春天”即將來(lái)臨。
地產(chǎn)形勢(shì)見(jiàn)好 地板企業(yè)抓住時(shí)機(jī)
隨著兩會(huì)的繼續(xù)召開(kāi)，“去行政干預(yù)、回歸市場(chǎng)主導(dǎo)”等政策的逐步出臺(tái)，一、二線城市房?jī)r(jià)的繼續(xù)下滑，三、四線城市房?jī)r(jià)的穩(wěn)中有降。或?qū)⑦M(jìn)一步刺激房地產(chǎn)商的存貨處理，消費(fèi)者的購(gòu)房需求。而同時(shí)，大家居時(shí)代的來(lái)臨，精裝修、一站式、一體化等一系列人性化方案的逐步施行，或?qū)⑹艿礁嘞M(fèi)者的追捧，使家居行業(yè)破除障礙，持續(xù)回暖，帶動(dòng)行業(yè)整體發(fā)展。
俗話說(shuō)得好，不怕沒(méi)飯吃，就怕不去找。對(duì)于地板企業(yè)而言，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該做的，就是看清房地產(chǎn)的形勢(shì)，預(yù)見(jiàn)未來(lái)可能的趨勢(shì)，運(yùn)用創(chuàng)新的思維去思考如何適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的“新常態(tài)”，從而能夠抓住機(jī)會(huì)，打響2015的翻身仗。筆者在此，拭目以待!
