5月1日，北京市開始執行“階梯水價”，讓不少老百姓切身感受到了水的金貴。面對水價上漲之勢，作為家庭耗水大戶的馬桶、花灑和水龍頭等衛浴產品的節水性能備受關注。
　　中國房地產報記者注意到，目前市場上節水衛浴產品不僅受到廣大消費者的喜愛，還受到地產開發商的青睞。然而，業內專家指出，不少商家只是在利用節水概念給自己的產品增值，但是節水型產品的實效并不理想，甚至節水產品成為了費水“大戶”。

　　潛力巨大

　　據行業調查數據顯示，衛生間用水量占家庭用水的60%～70%，其中沖水馬桶是用水大戶，占生活用水量的1/3以上。業內資深人士表示，減少馬桶沖水量對節約日常用水至關重要，特別是階梯水價實施以來，市面上的節水馬桶很受市場歡迎。

　　目前，國內關于節水衛浴的國家標準是依據2011年頒布實施的《水嘴用水效率限定值及用水效率等級》、《坐便器用水效率限定值及用水效率等級》 兩個標準。其中，坐便器排水量6升以下的為節水產品。此前，我國衛浴產品中排水量9升居多，較國外只應用3升至4.58升水的馬桶相距甚遠。

　　中國房地產報記者在走訪北京建材賣場時發現，目前市場上的衛浴產品清一色主打“節水牌”，排水量為6升以上的馬桶在賣場中不見蹤影，6升及6升以下的節水馬桶成為市場主流。據紅星美凱龍建材賣場的銷售人員稱，節水的產品，都會比一般產品賣得好。

　　據介紹，TOTO、恒潔等品牌甚至有推出用水量只有3.5升左右的超級節水馬桶，業內還不乏4.5升、4.8升的節水產品。“沒有節水功能的產品越來越少，比如原來節水馬桶的沖水量標準是6升，現在4.8升受到更多消費者的歡迎。”TOTO衛浴的品牌負責人介紹說。

　　業內人士給中國房地產記者算過一筆賬，一個老式的抽水馬桶每次沖洗約用掉9升水，一個普通節水馬桶每次沖洗的用水量則不超過6升，以一個三口之 家為例，平均每人每天如廁3次來計算，使用節水坐便器每月可節水810升，每年可省9720升。從家庭開支考慮，使用節水產品的確可以節省一筆費用。

　　北京鴻坤地產集團工程采購中心總經理任海軍在接受中國房地產報記者采訪時表示，鴻坤也注重節水衛浴產品的采購，因為客戶有這個需求。“開盤宣傳 中，我們會給客戶做詳細對比，如3.6升與4.2升的兩種型號，每沖一次省0.6升，一家人一天平均6次，一年365天，再乘以一噸水大概4元錢，一年能 節約多少錢，就很直觀了。加上我們提供衛浴產品的批量采購，價格還能再優惠，所以客戶更愿意選擇節水的產品。”

　　招商地產北京項目公司孫工也向中國房地產報記者透露說，他們最近做的商業地產項目用的都是節水產品，多是3/6升的雙鍵馬桶。“現在工程項目中，已經不會采購不節水的產品了。”

　　費水“大戶”

　　然而，業內專家提醒：不少商家都在利用節水概念給自己的產品增值，但是節水型產品的實效并不理想。“節水衛浴產品成為商家獲益的噱頭。”

　　一位不愿具名的業內人士透露，由于生產技術以及節水設計技術的差異，節水產品市場并不清凈，雖然一些商家表示其產品為節水產品，尤其是衛浴，使 用時仍然需要反復沖洗，實際用水量巨大。比如說，現在3.5升、4.5升、6升的超級節水產品，如果一次沖不凈，還需第二次沖刷，算下來就變成了7升、9 升、12升，不僅不節水，反倒成了費水“大戶”。

　　中國建筑衛生陶瓷協會衛浴分會秘書長王巍在接受中國房地產報記者采訪時直言不諱：“目前節水衛浴產品指標并不科學，停留在表面，單靠一個排水量是不足以說明什么。 4.8升，3.5升，有測試數據嗎？是否沖得干凈？如果長期水沒有沖到橫管，只在立管里，后期維修管道也比較麻煩。節水技術還是要深入研究才能真正解決節 水的問題。”

　　上述人士表示，節水衛浴是否真正節水需要從陶瓷釉面、沖水能力以及用水量控制等諸多方面進行設計研發，不是僅用水量一項就能定乾坤的。

　　北京萬通地產股份有限公司創新研發中心副總經理胡樾在接受中國房地產報記者采訪時表示，萬通也關注階梯水價的實行，注重采購節水產品，但前提是節水產品要好用，這很重 要。“我們通常也會選排水量3/6升的節水馬桶，且確保這種3/6升的裝置在功能上沒有問題，這才是我們最關心的。馬桶能沖干凈一定是排在第一位的，其次 才是節水，這個次序不能亂。”

　　對于開發商的擔憂，廣東省陶瓷協會秘書長陳振廣則表示，目前6升以下是節水產品，也有做3升的產品，節水產品隨著技術進步在不斷改進。“對于節 水衛浴沖不干凈的爭議，我認為這還與建筑結構有關系，光從潔具本身來講是能沖干凈的，但如果建筑管道設計不合理，可能就會出現沖不干凈的情況。”

　　“所以，如果從建筑設計層面就將衛浴產品的使用情況考慮好，設計院積極參與，潔具產品的節水性能也能達到，這樣才能實現衛浴系統的整體節水預期。”

　　“水”很深

　　事實上，節水衛浴除了有費水“大戶”之嫌外，其價格也比普通產品的價格要貴不少，而且節水性能良莠不齊。有專家表示，由于一些商家未按照國家標準生產和標注產品的節水等級，市面上出售的節水產品大多“水”比較深。

　　中國房地產報記者注意到，在北京幾大建材賣場里，很多衛浴產品都貼有“節水”標簽，但商家的宣傳卻五花八門，價格也相差很大。

　　以坐便器為例，眾商家的宣傳紛紛聚焦在產品的節水和沖力兩大賣點。某品牌店一位銷售人員表示，目前該品牌所有暢銷的雙檔(3升/6升)節水坐便 器的售價都在1000元以上。“這已經是能做到的最低價格，如果哪家的產品比這個還便宜，那你就得小心了，且不說它能不能節水，沖不沖得干凈還不能保證 呢。”

　　對于“怎樣的坐便器才算節水產品”問題，多個品牌銷售人員的回答各異，有的說沖水量低于6升就算節水，有的則表示低于4升的才算節水，還有的干脆說，自己賣的全是節水產品。

　　甚至一些開發商相關人員在接受中國房地產報記者采訪時也強調，自己公司用的都是節水產品，依據就是沖水量低于6升，至于具體標準也說不上來。

　　此外，目前市面上各品牌節水坐便器的售價相差很大，最貴的是智能坐便器，售價達到上萬元，而最便宜的節水坐便器售價僅四五百元，大部分產品的售 價在千元左右。一家知名坐便器品牌的銷售人員表示，除了節水性能外，影響坐便器價格的還有產品造型、釉面、是否為智能產品、品牌等諸多方面。

　　節水花灑和水龍頭的問題與坐便器類似，也是各商家各有絕招，但價格差異大，從幾十元到幾千元的產品都有，令很多消費者選購時感到無所適從。

　　任海軍也直言，國內建材市場很亂，衛浴行業亦不能幸免。現在衛浴產品有進口的、合資的、國產的，各類產品又分高中低檔，價格一團亂。“節水衛浴未來是大勢所趨，希望相關部門能健康規范管理，讓開發商能更好地選擇。”