南昌市房管局網站25日也發布南昌市政府《關于進一步做好房地產市場調控工作的意見》（下稱《意見》），意見提出了六條舉措。

　　在限購限貸方面，《意見》提出將進一步提高第二套住房貸款的首付比例；在繼續執行原有住房限購政策基礎上，調整非本市戶籍居民家庭購房的條件，即提供繳納個人所得稅或社會保險繳納證明的年限，由連續1年調整為2年。嚴禁未成年人購買住房。

　　在增加住宅用地供應方面，《意見》提出，在完成2013年全年住宅用地供應計劃的基礎上，繼續加大住宅用地供應，力爭今年住宅用地供應量超過年度供應計劃的10％。2014年3月31日前制定和公布2014年全市住宅用地供應計劃，2014年全市住宅用地計劃供應量為2013年計劃供應量的120％，力爭130％，穩定市場預期。

　　同一天，廈門市人民政府辦公廳發布《關于進一步做好我市房地產市場調控工作的意見》，提出了七條舉措。

　　在加大供應方面，廈門將加快推出商品住房用地，確保已具備出讓條件的商品住房用地年內成交。加大征地拆遷工作力度,年內再推出一批商品住房用地。2014年住房用地供應總量，比前五年年均實際供應量增加20%。加強對擬出讓地塊的研判，把握商品住房用地出讓節奏和時序，嚴防出現高價地擾亂市場預期。

　　在限購限貸方面，在限購方面，意見重申“繼續實行嚴格的住房限購政策”。而針對實際操作中很多人通過補繳社保或個稅獲得購房資格，意見強調“非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。”同時人民銀行分支機構根據廈門市新建商品住房價格調控目標要求，提高第二套住房貸款的首付款比例。

　　北京中原地產市場研究部總監張大偉告訴《第一財經日報》，廈門、南昌之后，接下來將很可能有更多的城市跟進調控。他預計后續可能有超過20個城市繼續出臺地方收緊調控的文件。

　　不過，縱觀本輪調控，大多城市的新政大同小異，仍然突出“限貸、限購、限價”的傳統措施。在限貸方面，深圳、上海、廣州均將二套房商業貸款的首付比例提高到七成。在限購方面，上海、廣州、武漢等城市均提高了非戶籍居民家庭購房“門檻”。

　　在不少人士看來，類似提高二套房首付比例的影響不會太大。 “即便提高到七成，對有能力想買二套房的人來說，還是照樣會買，這個東西影響有限。”深圳綜合開發院旅游和地產研究中心主任宋丁告訴本報記者。