從2012年11月以來，蘭州（樓盤）房價連續第11個月環比、同比“雙漲”，10月22日，當國家統計局公布9月全國70個大中城市房價指數時，不少人都在驚呼蘭州房價漲幅這一路“飆”得太猛。據統計，9月蘭州新建商品房價格環比上漲0.3%，同比上漲7.5%，同比漲幅又創下近兩年新高。

　　全國房價：只有兩個城市在下降

　　10月22日，國家統計局發布了9月全國70個大中城市房價指數。與上月相比，70個大中城市中，房價下降的只有2個，持平的有3個，上漲的城市有65個。環比價格變動中，漲幅最高的接近2%。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行解讀時說，9月全國大中城市房價，環比價格上漲的城市只比8月減少了1個，同比上漲的城市有69個，和8月相同，說明目前各類城市間房價變動差異和分化較大的格局并未改變，房價調控可以說仍然處在關鍵期。

　　蘭州房價：7.5%同比漲幅再創新高

　　國家統計局在分析此次數據時指出，目前全國房價漲幅較高的城市主要集中在一線，二、三線也只是個別城市還在漲，盡管“個別”，這其中也包括蘭州。

　　據國家統計局數據，9月蘭州新建商品房價格環比上漲0.3%，同比上漲7.5%，同比漲幅比8月7.1%的漲幅還多出0.4個百分點，比7月的房價同比漲幅更多出1.6個百分點，創下近兩年來蘭州房價同比漲幅新高。

　　漲幅對比：連續11個月一路“飆”升

　　而記者注意到，最近幾個月，甚至說今年以來蘭州房價“新高”是被月月刷新的。今年初，蘭州房價漲幅波動并不大，到了5月、6月開始接連上漲，7月，房價同比上漲5.9%，跟6月相比，上升了0.5個百分點，已經達到新高，沒想到8月、9月漲幅再度“破7”，也成為蘭州房價自2012年11月以來，連續第11個月環比、同比價格“雙漲”。

　　蘭州金和房產公司經理謝學敏說，“房價漲幅一路"飆升"，無疑在宣布當前樓市并未完全遇冷，調控壓力還很大。”

　　分析

　　“金九銀十”也要冷靜思考

　　謝學敏說，根據目前市場狀況，今年蘭州樓市“金九銀十”已成定局，“眼下購房者雖有觀望的想法，但對調控信心并不很大，即便是7月因信貸政策收緊出現一個"波谷"，現在也已被排隊等候開盤的人群淡化，房價想要回歸理性，還需一個過程。”

　　針對此次持續較高的漲幅，國家統計局城市司高級統計師劉建偉也認為，這與前期房價上漲累積有關。以蘭州為例，業內認為今年房價一直處于高價累積狀態，所以要回歸理性就不可能朝夕見效。

　　謝學敏說，“現在要對"金九銀十"冷靜思考，蘭州樓市到底要如何調控，有關部門必須明確政策走向，至少不能再任由這匹"野馬"繼續飆升了。”（王家安）