100平方米房間住近30人 整治“鴿子籠”是為保障租戶生命財產安全

　　實地探訪北京拼租房

　　近日，北京東三環附近“80平方米兩居室住25人”的新聞引起廣泛關注，“鴿子籠”再次進入人們的視野。記者調查了解到，盡管經過了整治，但“鴿子籠”、“房中房”仍然普遍存在。一戶100平方米左右的房子，可以住下近30人。曾經排查小區房屋的街道相關負責人也表示，見過一戶居然住了50人左右，“看起來像火車的臥鋪。”

　　街道辦相關負責人表示，“鴿子籠”的出現，是北京高房價、高房租與中低收入人群的矛盾，一時半會兒難以解決。而整治“鴿子籠”也是為了保障租戶的生命財產安全。

　　7月15日，記者來到位于北京東三環附近勁松小區內的德X月賓館，這里是一間地下室旅店。

　　地下室

　　“九曲十八彎”住進儲物間

　　記者從地面往下走了兩層，才看到旅店的小窗口，一位女老板迎上來說，短住還是常住？

　　記者回答說，常住兩三個月。她便熱情地介紹說，現在只有一間單人房了，價格550元，來晚了都沒有了。

　　隨后，女老板提著鑰匙開始在地下室中繞行。至少繞行了四五個彎之后，她在一間關著的門前停了下來，門上赫然寫著“儲物間”三個字，打開門后，她介紹說，550元就是這種房子。

　　記者在現場看到，除了一張1.2米寬的床之外，就只有一個簡易的布制柜子和一張1米左右長的小書臺，房屋內再無其他家具。

　　當記者提出屋內實在不通風之后，女老板承諾說還可以再加一臺小風扇，“這個價位就只能租這樣的房子了。”

　　對于記者在安全方面的疑問，女老板解釋說，“我們在這里都住了好多年了，絕對沒問題。”

　　7月16日，記者來到同樣位于北京東三環附近的百環家園，并在一家中介公司門前駐足。在門前租房的信息牌上，寫著“床位450~550，隔斷，600~700”。

　　隔斷房

　　有床有柜子已算不錯

　　“你要租房么？牌子上寫的可都不準。”一位潘姓中年婦女迎了上來，向記者介紹說，現在床位只剩下550元一種了，而且還不一定找得到，而隔斷的單間也沒有600元、700元的房子了，最便宜的都要800元錢。

　　隨后，“潘大姐”帶記者來到了百環家園一棟住宅樓的604室，她介紹說，現在房子內一共住著6戶，這套房屋一共有一百多平方米，現在被隔出來七間，如今只剩下一個小單間可住。

　　記者跟隨潘大姐走進隔斷單間的房門，但“潘大姐”一時也沒有找到屋內燈的開關在哪里，摸黑在房內撞來撞去。記者發現，除了門口左上方有一個電腦屏幕大小的窗戶外，就沒有其他可以通風透光的地方了。

　　見記者對房子沒有任何表態，“潘大姐”也有些急了，“800元能租到有床有柜子的已經算很不錯了。”

　　“還有沒有床位？男生！”7月16日中午，“潘大姐”在打了四五個電話后，終于帶著記者來到了百環家園同一棟樓的22樓房屋，內有550～650元的床位可租。

床位房

　　100平方米住近30人

　　記者走進這間由三居室改成的床位房，便聞到了一股刺鼻的汗臭味兒。由于陽臺上搭晾的床單遮擋，客廳內光線很暗，只有幾個床位的床上有人，或看著手機，或吹著小風扇睡覺。記者在現場看到，在客廳內一共擺放了7個上下鋪。據“房東”介紹，客廳內的床位550元，空調費40元。在次臥內有3個上下鋪，主臥內有4個，臥室內的床位漲到650元，空調費也要另算。

　　房間內一共有14個上下鋪，如住滿的話28人，加上“房東”一家，一個100平方米左右的三居室內住了近30人，卻只有一個洗手間，一個廚房。

　　對于近30個人一間床位房，“潘大姐”告訴記者，還是應該住個隔斷房，“自己住起碼安全能夠保障。”

　　她解釋說，住床位的話，那么多人都不認識，就是手機、電腦放在那里丟了也沒處找去，租客都是短時間的，說不定一兩天就走了，到時候丟了東西都找不到人。

　　治理

　　“鴿子籠”讓租金提高4倍

　　“轄區內的治安案件50%以上都與 鴿子籠 內的租客有關。”針對小區內的“房中房”、“鴿子籠”，勁松街道辦事處相關負責人介紹說，由于租住在這些床位房、隔斷房中的租客成分非常復雜，所以經常會發生偷竊、搶劫等治安案件，之前，有些男女混租的床位房中，還發生過強奸等案件，“鴿子籠”成了案件發生的主要場所。床位房如火車臥鋪

　　此外，他介紹說，由于多人居住在一個房間，或將房間隔斷，出現火災等情況時，極易造成重大的人員傷亡，整治“鴿子籠”實際上也是為了保障租客們的生命財產安全。他告訴記者，曾經在排查時，他見到一個床位房中，居然住著50來人，“看起來就和火車的臥鋪一樣。”

　　他告訴記者，“鴿子籠”、“隔斷房”給房東、中介等帶來租金的高回報，如一個120~130平方米的兩居室，如果整租最多只有五千多元，但是如果租床位就能達到兩萬多元，這也是“鴿子籠”難以完全消除的主要原因之一。

　　他解釋說，“鴿子籠”出現的原因，還是與北京高房價、高房租與中低收入人群的矛盾有關，這個是一時半會兒難以解決的。“我們這也是盡可能保證他們安全。”

　　整治需長期努力

　　上述街道辦相關負責人介紹稱，從去年3月開始，街道辦就開始搭建一個平臺，包括消防、公安等多個部門對轄區內的“鴿子籠”進行整治，去年用了近一年的時間，整治了百環家園小區內的“鴿子籠”，效果也比較明顯。今年開始，則主要針對首城國際小區的整治，計劃在今年年底前完成。

　　他告訴記者，街道辦會聯合物業、居委會等以房為單位進行搜排，然后向房東進一步核實，發整改通知，拆除已經形成的“鴿子籠”、“隔斷房”。

　　他表示，整治“鴿子籠”需要長期努力才行，由于有些業主、中介等不配合，一年整治一個小區已經需要付出很大的努力。他表示，實際上在四環附近也有一些農民回遷房，價格也不高，住著也會更加舒心一些。

　　他認為，“鴿子籠”的現象在全市近城區范圍都非常普遍，整治需要各個轄區街道的不斷長期努力。