近日，因為租約到期，位于省會東部的家樂福保龍倉店不得不離開了15年的“根據(jù)地”。據(jù)悉，超市騰出的場地將成為建材裝飾市場，與附近其他幾家同類市場組建成一個建材裝飾商圈。
懷特裝飾城、紅星美凱龍……近年來，省會建材裝飾市場異軍突起，一些有實(shí)力的企業(yè)加緊跑馬圈地，建材裝飾市場步入群雄各不相讓的“戰(zhàn)國時代”。
“省會建材裝飾市場數(shù)量過多造成市場競爭加劇。”業(yè)內(nèi)人士指出，國務(wù)院公布了樓市調(diào)控“國五條”細(xì)則，新一輪調(diào)控政策有望讓樓市停下上漲的腳步，這對建材裝飾市場而言無異于雪上加霜，將使競爭愈加激烈。
龍頭企業(yè)擴(kuò)張加劇，差異化商圈漸成
“擴(kuò)張”一詞貫穿了近年來省會整個建材裝飾業(yè)的發(fā)展。“三年翻了一番。”據(jù)石家莊市 商務(wù)局行業(yè)建設(shè)體系處處長孫立新介紹，2008年石家莊有13家規(guī)模以上建材裝飾市場，到去年年底，這個數(shù)字變成了30家。目前，石家莊有紅星美凱龍、居 然之家、懷特裝飾城三大建材巨頭以及紅房子家居廣場、佛山陶瓷城、758陶瓷批發(fā)市場三大陶瓷專業(yè)市場，此外明月裝飾城、居然麗家裝飾城、華業(yè)建材市場、 燕山裝飾材料市場等綜合性建材裝飾市場為數(shù)也不少。
隨著多家建材龍頭企業(yè)加速擴(kuò)張，省會建材裝飾市場逐漸走向商圈化、集群化。省商業(yè)聯(lián)合會秘書長曹潤亭認(rèn)為，目前石家莊集聚了高中低三個不同 層次的建材裝飾市場，建材裝飾市場則形成槐安路沿線商圈、和平路沿線商圈、懷特裝飾聚集商圈，這些商圈構(gòu)成了以首選品牌為中心、以專業(yè)市場為支撐點(diǎn)的獨(dú)特 發(fā)展模式。
建材市場日趨飽和，整體布局需合理規(guī)劃
業(yè)內(nèi)人士介紹，因為建材市場數(shù)量過多造成競爭加劇，目前省會建材裝飾市場供大于求，建材裝飾市場經(jīng)營旺季不旺，伴之而來的是市場的無序競爭，許多建材市場日子并不好過。
“沒有規(guī)劃，市場建在哪里不用專門的審批，這也是導(dǎo)致無序競爭的主要原因。”孫立新說，許多投資者更多從選址上考慮，導(dǎo)致建材裝飾市場數(shù)量 超標(biāo)，形成同業(yè)市場扎堆，惡性競爭現(xiàn)象。面對競爭，許多中小市場在勉強(qiáng)維持生存。“政府應(yīng)該對建材市場加強(qiáng)規(guī)劃，引導(dǎo)其向?qū)I(yè)化、差異化方向發(fā)展。”曹潤 亭說，賣場的增多必然引起優(yōu)質(zhì)品牌資源的爭奪戰(zhàn)，可以根據(jù)2.5—3公里的服務(wù)半徑要求，按地理位置進(jìn)行合理規(guī)劃，除人口最密集的區(qū)域增加一兩個市場外， 其他區(qū)域應(yīng)該嚴(yán)格進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，防止出現(xiàn)無序競爭。
