“國五條”出臺后，雖然地方實施細則仍未揭曉，但自3月以來各地的二手房地產市場成交都出現了一波“最后的狂歡”。而二手市場業務的中介和按揭公司，最近兩周以來簽單數量也大幅增加，有中介人士坦言，“最近的業績相當于以前兩到三個月的量”。

　　由于售房者和購房者紛紛“搶閘”，廣州的中介和按揭公司普遍反映，近期業務量出現爆發式增長。廣州地區某大型中介公司的銷售人員表示，“基本上每天都可以簽一單，最近的業績可以抵得上以前兩到三個月的量。”

　　廣州保來理財的總經理助理盧小姐對記者表示，近期該公司的按揭業務生意好了很多，“忙都忙不過來，我們都要加班加點處理單子。”她說。

　　滿堂紅研究部副經理肖文曉指出，根據陽光家園上二手房的網簽量，2月份二手房成交了約1300多套，而3月份第一周就成交了1700多套。“3月份過去才不到半個月，網簽量已接近1月份全月成交量。由于春節前的翹尾因素影響，1月份是過去一年以來成交量最高的一個月。”

　　在買賣雙方都紛紛趕新政的末班車時，二手房上交易中公積金、商貸和一次性付款客戶的比例悄然出現了調整。

　　肖文曉指出，由于辦理公積金貸款的手續時間太長，不一定能趕得及政策的末班車，因此對于很多著急賣房子的業主來說，會優先考慮一次性付款的客戶，其次再考慮商業貸款的客戶，最后才會考慮公積金貸款客戶。“這個月通過商業貸款和一次性付款購買房子的客戶比例會增加。”

　　但業內人士也對這波狂歡過后的市場表示擔憂。肖文曉認為，接下來的一個月交易量可能會平淡一些，而新政執行后，二手行業將面臨大挑戰。一家小型按揭公司的人士更為悲觀一些，他對記者表示，預計其半年到兩年內交易量都會很淡，以后該公司可能會進入寒冬。